ТВЕРСКИЕ НОВОСТИ:
21:43В Твери не поделили дорогу два автомобиля Hyundai, есть пострадавший
21:30В Тверскую область теплая погода с грозой и ливнями
21:30В Тверской области в реке утонул мужчина
21:18В Тверской области более более 76 тысяч представителей старшего поколения получили вакцину от коронавируса
21:01Микрокредитную организацию в Твери оштрафовали за незаконные действия в отношении должника
17:24В Тверской области почти два месяца разыскивают 54-летнюю женщину
17:48В Тверской области чиновница обманула прокуратуру и оказалась в суде
17:52Пропавший в Твери 10-летний мальчик найден живым и здоровым
18:16В Твери наказали микрофинансовую организацию, терроризировавшую должницу
19:12Еще одна российская вакцина признана халяльной
20:06В столкновении двух автомобилей на Южном мосту в Твери пострадали три водителя
20:07Более половины вакцинировавшихся жителей Тверской области – люди старшего поколения
20:25В Тверской области "Лада" вылетела в кювет
20:41В реке Кашинка в Тверской области утонул мужчина
20:54Тяжелобольного пациента районной ЦРБ доставили вертолетом в Тверь
20:45В Тверской области мужчина пошел купаться с подругой и утонул
20:47Водолазы извлекли тело мужчины из реки Кашинка в Тверской области
20:32В Тверской области Лада вылетела в кювет
20:27Летний лагерь “Солнышко” начал работать в Оленино
20:30В Тверской филармонии будут звучать “Кавалеры галантных безумств”
20:21Житель Тверской области утонул в реке Кашинка
20:07Пропавший в Твери мальчик найден
20:12Три водителя пострадали в столкновении двух автомобилей на Южном мосту в Твери
19:55В Тверской области в реке Кашинка утонул мужчина
19:56В Верхневолжье утверждены границы десяти особо охраняемых природных территорий
19:46Водитель легковушки пострадал в ДТП в Тверской области
19:42В Твери из-за упавшей гайки произошло ДТП, в котором пострадали трое
19:32Вторая российская вакцина признана халяльной
19:30В Ботаническом саду отметят середину лета
19:15В Твери из-за сломавшегося на ходу "Ниссана" пострадали трое
18:51Два водителя и пешеход получили травмы в ДТП на "Южном мосту" в Твери
18:33В Тверской области водитель "Нивы" на полном ходу врезался в дерево
18:32На заводе в Тверской области тяжелую травму получил 20-летний парень
18:30Группа Pagan Reign отметит концертом юбилей первого альбома в клубе Биг Бен
18:33В Конаково прошли межрегиональные состязания по рукопашному бою
18:19Найден живым и здоровым пропавший в Твери 10-летний мальчик
18:03В Твери нашли пропавшего 10-летнего мальчика
17:49Пропавшего в Твери малолетнего ребенка нашли спустя сутки
17:49В Твери нашёлся пропавший 9-летний мальчик
17:49В Тверской области живодеры расстреляли котов
17:38Двух котов в мешке оставили умирать в тверском лесу
17:30Тверская филармония исполнит классику эстрады в Ботаническом саду Твери
17:20В Тверской области два месяца разыскивают 54-летнюю женщину
16:49В Твери вынесли приговор начальнику отдела банка, пойманному на шестизначной взятке
16:43В Тверской области расплатившегося фальшивой купюрой в кафе мужчину нашли по видео
16:27Тверским суворовцам дали "порулить" тяжелым "Антеем"
16:28В Тверской области 20-летний парень получил серьёзную травму на работе
16:30Московский блогер показал прелесть забытого модерна Тверской области
16:23В Тверской области обманувшая прокуратуру чиновница оказалась в суде
16:21В Торжке ищут мужчину-живодера, который подстрелил кота
Из города - на окраину: россиян будут стимулировать на строительство собственных домов: Что мешает развитию индивидуального жилищного строительства в стране — об этом говорили на форуме "Сообщество".
09 июня 2021 в 19:32

Из города - на окраину: россиян будут стимулировать на строительство собственных домов

Из города - на окраину: россиян будут стимулировать на строительство собственных домов: Что мешает развитию индивидуального жилищного строительства в стране — об этом говорили на форуме "Сообщество".

Что мешает развитию индивидуального жилищного строительства в стране — об этом говорили на форуме «Сообщество».

Крупные города продолжают расти вверх. С каждым годом в небо впивается всё больше высотных домов, многие из которых предназначены для жилья. Люди переезжают в тесные «каменные джунгли» и селятся в бетонных «коробках».

В нашей стране планируют сократить объём строительства многоэтажек и развивать индивидуальное жилищное строительство. Но как изменить привычную жизненную модель россиян, чтобы они отдавали предпочтение окраине города, или даже глубинке? Об этом шла речь на форуме активных граждан «Сообщество», организованный Общественной палатой РФ. Форум проходит в бизнес-центре «Тверь».

В роли эксперта дискуссии выступил заместитель управляющего директора АО «ДОМ.РФ» Олег Комлик. По его словам, Президент РФ определил задачу — к 2030 году в России должны сдавать ежегодно 120 миллионов квадратных метров жилья. Без развёртывания ИЖС эту задачу не выполнить.

— Объёмы ввода индивидуального жилья планируется увеличить до 50 миллионов квадратных метров в год или 370 тысяч домов, — привёл цифры Олег Комлик.

Это вполне согласуется и с желаниями россиян. Стремление жить в частном доме на своей земле характерно не только для США. В Америке 70% семей живут в собственных домах, и такая статистика там держится несколько десятилетий. В России опросы показывают, что желающих так жить не меньше.

Те же 70% россиян предпочитают жизнь в частном доме, говорит Комлик. Но всё же большинство отдают предпочтение квартирам. Что же мешает развитию индивидуального жилищного строительства в стране. Главная причина — это, конечно, низкие доходы населения.

Спрос на покупку недвижимости стимулирует ипотека. И жилoй дoм, и квapтиpa – это oбъeкты нeдвижимocти, пpигoдныe для пpoживaния. Kaзaлocь бы, бaнки бeз пpoблeм дoлжны дaвaть ипoтeкy и нa тo, и нa дpyгoe. Но пoкyпкy квapтиpы они кpeдитyют c yдoвoльcтвиeм, тогда как пoлyчить ccyдy для пpиoбpeтeния дoмa дoвoльнo cлoжнo. Далеко не все бaнки гoтoвы eё дaть. Это связано с низкой ликвиднocтью зaгopoднoгo дoмa. Пpoдaть его гораздо сложнее, чем квapтиpy в чepтe гopoдa. Сooтвeтcтвeннo, для кpeдитopa дом бyдeт менее пpивлeкaтeльным.

Самой большой проблемой в развитии ИЖС является отсутствие подготовленных земельных участков со всеми необходимыми магистральными сетями. При переезде за город огромная часть затрат уйдёт на создание необходимой для комфортного проживания инфраструктуры: водопровод, канализация, электричество, газификация и так далее.

Как же власти намерены стимулировать россиян на строительство собственных домов? Как рассказал Олег Комлик, минстрой и АО «ДОМ.РФ» разрабатывают проект программы развития ИЖС, в котором вводится стандарт посёлков и типовых проектов индивидуального жилья. Это значит, что построить частный жилой дом станет проще и дешевле, поскольку для этого не придётся переплачивать за проект. Гораздо больше банков будут выдавать ипотеки под индивидуальное жилищное строительство.

По словам Комлика, именно сейчас, когда у населения из-за пандемии возрос интерес к загородной недвижимости, появилась хорошая возможность для развития ИЖС.

Лидер по объёму ввода жилья в стране — Белгородская область. Причём строительство в этом регионе разгоняется именно за счёт ИЖС. На форуме по видеосвязи выступил гендиректор АО «Белгородская ипотечная корпорация» Антон Иванов.

— Свой индивидуальный дом — это, в первую очередь, свой земельный участок. Это часть страны, которой пользуется владелец дома. Он самостоятельно решает множество вопросов. Получается совсем другой эффект от жизни. Домовладелец устраивает быт соразмерно личным требованиям и интересом, вместе с тем он несёт личную ответственность за свой дом, — сказал эксперт.

По его словам, индивидуальное жилищное строительство может стать драйвером развития всей нашей страны.

В Белгородской области действуют беспрецедентные меры поддержки ИЖС. Там, например, выдаются участки за символическую плату, порой даже застроенные коттеджами. Банки дают молодым семьям кредиты под очень низкий процент для строительства дома в вымирающих сёлах.

Антон Иванов назвал три основных фактора развития индивидуального жилищного строительства.

— Первое — это земля, которую можно было бы максимально просто оформить под строительство. Второе — земля должна быть обеспечена инженерной инфраструктурой. Это довольно затратно. Для обеспечения инженерной инфраструктурой одного участка ИЖС в 15 соток нужно потратить от 180 тысяч до 1,1 миллиона рублей из различных уровней бюджетов. Третий фактор — доступные займы и кредиты, — сказал эксперт.

Материалы с других дискуссионных площадок форума читайте в ближайшее время на портале Tverigrad.ru.

319
В Тверской области 92 человека заболели коронавирусом: Рост количества заболевших отмечен уже несколько дней подряд.
13 июня 2021 в 12:01

В Тверской области 92 человека заболели коронавирусом

Рост количества заболевших отмечен уже несколько дней подряд
Карта коронавируса в Тверской области к 12 июня 2021: Региональный оперштаб рассказал, как распределились новые случаи заражения ковидом в городах и районах Тверской области к субботе.
12 июня 2021 в 12:06

Карта коронавируса в Тверской области к 12 июня 2021

Региональный оперштаб рассказал, как распределились новые случаи заражения ковидом в городах и районах Тверской области к субботе
Игорь Руденя накануне Дня России вручил государственные награды жителям Тверской области и паспорта юным гражданам страны: 11 июня в Твери состоялось торжественное мероприятие, посвящённое Дню России. губернатор Игорь Руденя вручил государственные и региональные награды 28 жителям Верхневолжья, добившимся выдающихся результатов в труде на благо страны, а также паспорта юным гражданам Российской Федерации – школьникам из Твери, Конаково, Зубцова, Лихославля и Пено.
11 июня 2021 в 13:12

Игорь Руденя накануне Дня России вручил государственные награды жителям Тверской области и паспорта юным гражданам страны

11 июня в Твери состоялось торжественное мероприятие, посвящённое Дню России. губернатор Игорь Руденя вручил государственные и региональные награды 28 жителям Верхневолжья, добившимся выдающихся результатов в труде на благо страны, а также паспорта юным гражданам Российской Федерации – школьникам из Твери, Конаково, Зубцова, Лихославля и Пено
Игорь Руденя отметил активность участников рейтингового голосования за проекты благоустройства городов Тверской области: 30 мая завершилось рейтинговое голосование за проекты благоустройства городов Тверской области, которые будут реализованы в 2022 году.
10 июня 2021 в 22:01

Игорь Руденя отметил активность участников рейтингового голосования за проекты благоустройства городов Тверской области

30 мая завершилось рейтинговое голосование за проекты благоустройства городов Тверской области, которые будут реализованы в 2022 году