ТВЕРСКИЕ НОВОСТИ:
00:02В России могут начать выпуск бюджетных иранских машин в 2022 году
00:04Автоэксперт Беспалов прогнозирует снижение цен на новые автомашины в РФ на 50% в 2022 году
00:12В РФ могут начать выпуск иранских машин под брендами "Волга" и "Победа" в 2022 году
13:01В Тверской области пьяный дуэт на тракторе попался на краже
13:06Жителей предупредили о новой схеме мошенничества, жертвой которой может стать каждый
22:06Директора соцучреждения в Тверской области оштрафовали за нерасторопность
21:24Больницы Тверской области поучаствовали в федеральном проекте по музыкотерапии
21:20Wildberries будет брать 1000 рублей за возврат габаритных товаров
19:59В Тверской области Дом ребенка сочли недостаточно защищенным от террористов
21:01Злоумышленники продолжают воровать деньги с карт жителей Тверской области
20:52В Тверской области на 32% подешевел картофель
20:41Женщину-депутата из Тверской области досрочно лишили мандата за нарушения
20:29Автоэксперт Попов рассказал, как подобрать автомашину на вторичном рынке в 2022 году
19:59В Тверской области Дом ребенка сочли недостаточно защищенным от террористов
19:49В Тверской области полицейские пресекли кражу на 1 200 000 рублей
19:19Жительница Твери взыскала с МУП "ЖЭК" стоимость ремонта авто после ДТП
19:08Тверьстат: в июле в Тверской области подешевело топливо
19:15В Тверской области обезвредили минометную мину
18:31Жителя Тверской области задержали с поддельными водительскими правами
18:46За убийство ревнивца женщина отправится в колонию на 10 лет
18:32Житель Тверской области устроил пьяный дебош в полиции
18:29В Тверской библиотеке имени Горького будут учить чешскому языку
18:31Жителя Тверской области задержали с поддельными водительскими правами
18:23Крымчанину в Тверской области дали срок за производство наркотиков
18:07В июле Тверская область экспортировала 6 900 кубометров пиломатериалов
18:11Жильцам многоквартирного дома в Твери завысили плату за коммунальные услуги
18:00В Тверской области в выходные водителей ждёт масштабный "Контроль трезвости"
17:47В городах Тверской области благоустраивают общественные зоны
17:34Тверичане смогут выиграть автомобиль в новой акции от "Пятёрочки"
17:30В Тверской области митрополит Амвросий вновь стал крестным отцом младенца
17:18Многодетной семье в Тверской области выделили участок без коммуникаций
17:05В прокуратуре назвали самые криминальные районы Тверской области
17:00В Тверской области женщину-депутата лишили полномочий
17:08В России учредили отечественный День анимации
16:56Героям спорта вручены награды губернатора Тверской области
16:48В больнице Тверской области заканчивают капремонт
16:46В Тверской области выявлено опасное заболевание пчел
16:32Лучшим тренерам и спортсменам вручены награды Губернатора
16:28В Тверской области нашелся 14-летний подросток
16:35В Тверской области на стройке предотвращено хищение в особо крупном размере
16:28В Твери сбили подростка, выбежавшего из-за автобуса
16:15Капремонт в поликлинике при ЦРБ в Осташкове планируют завершить осенью
16:17Водителей Тверской области ждет трехдневный "Контроль трезвости"
16:18Назван срок окончания капитального ремонта поликлиники Осташковской ЦРБ
16:08В Тверской области завершено строительство ряда объектов газификации
16:10В Тверской области обезвредили минометную мину
16:00Треть проб питьевой воды в тверской области не соответствует нормам
15:58В микрорайоне Юность в Твери отремонтировали дворовую территорию
15:50Телебашня Твери включит праздничную подсветку в честь Дня РТРС
15:50В Тверской области муж с женой пытались выпить 30 литров спирта
Правила съёма: тверской риелтор рассказал, как сдать квартиру и не остаться наедине с голыми стенами: На помощь придёт общение с людьми.
31 июля 2022 в 11:01

Правила съёма: тверской риелтор рассказал, как сдать квартиру и не остаться наедине с голыми стенами

Правила съёма: тверской риелтор рассказал, как сдать квартиру и не остаться наедине с голыми стенами: На помощь придёт общение с людьми.

На помощь придёт общение с людьми.

Всё чаще и чаще в различных сообществах Тверской области попадаются объявления такого рода: «Сдавала этим людям квартиру, если увидите их, ни в коем случае не отвечайте!». И далее прикладываются фотографии того хаоса, которые оставляют после себя временные жильцы. И случаи эти, к сожалению, не единичные. Похожие записи можно найти в группах разных городов нашей области:

Особенно актуальна эта проблема с приближением осени, когда в город приезжают новые люди и студенты. В это время количество подобных записей возрастает в разы, как и количество недобросовестных квартиросъёмщиков.

Корреспондент Tverigrad.ru связался с тверским риелтором, чтобы узнать, как сдать квартиру и не обнаружить в ней потом пропажу обоев.

-Когда мы знакомимся с новым человеком, то задаём ему несколько вопросов,- рассказала Алёна. — В первую очередь, мы спрашиваем, на какой срок человек хочет снимать квартиру. И рассказываем ему о системе оплаты. Если человек начинает юлить и спрашивать, а сразу же нужно отдать деньги, есть вероятность, что он не способен рассчитать сумму для оплаты жилья. Следующий отсеивающий вопрос: «где вы раньше проживали».

Тут, по словам риелтора, тоже всё может пойти по разным сценариям. Например, кто-то расскажет, что долго проживал на одной съёмной квартире, а затем хозяин решил её продать. Кому-то, наоборот, попался безответственный владелец площади, который не мог решить проблему с водой или отоплением. А вот насторожиться стоит в том случае, если потенциальный арендатор без веских причин плохо отзывается о владельце бывшей квартиры. Обычно у таких людей все вокруг виноваты и нет гарантии, что следующим виноватым не окажетесь вы. Многое зависит от манеры общения. Бывает так, что уже на моменте звонка человек начинает требовать срочной встречи и заезда в квартиру. Может даже начать оскорблять арендодателя. Здесь же выбор только за вами — хотите вы общаться с таким человеком или нет.

Риелторы также советуют проецировать пунктуальность человека на его платёжеспособность. Если потенциальный клиент начинает вас обманывать и вовремя не приходит даже на первую встречу, стоит задуматься, а будет ли он аккуратно и вовремя вносить платежи. Отдельная категория граждан просит заехать в один день, а оплату клянётся внести через какое-то время. С такими тоже надо быть аккуратнее, велик риск, что это станет у квартирантов в порядке вещей. 

 

Но вот, человек вам понравился, вы назначили встречу и уже готовы передать своё гнёздышко в руки арендатора. Не постесняйтесь, сфотографируйте состояние квартиры и арендатора с паспортом. Но тут есть одна тонкость:

— Объясните перед этим людям, зачем вы это делаете, потому что людей это может насторожить. Спокойно донесите свои мотивы. Скажите, что переживаете за квартиру или уже имели негативный опыт с жильцами. Уточните, что доверяете своему арендатору, но просто подстраховываетесь, — говорит риелтор.

Основной вывод, который мы можем сделать из ответов нашего эксперта — общайтесь с людьми. Конечно, внешний вид играет большую роль, но, всё же, ответы на вопросы и поведение расскажут вам намного больше. 

Но, если уж так случилось, что жилец скрылся в закат и оставил после себя полный хаос, сфотографируйте это и обратитесь в полицию. Ничего в этом страшного нет, а преподать урок безответственному человеку и защитить своё имущество стоит.

Фото: «Чёрный список людей Тверь»

Подпишись на Telegram-канал «Твериград. Главные новости Твери!»: это только самые важные новости в удобном формате.

229
"Командир, отпусти": в Твери ловили пешеходов, которые забыли о существовании "зебры": Корреспондент Tverigrad.ru побывал на мероприятии "Пешеход" и узнал пару причин нарушения ПДД.
12 августа 2022 в 11:30

"Командир, отпусти": в Твери ловили пешеходов, которые забыли о существовании "зебры"

Корреспондент Tverigrad.ru побывал на мероприятии "Пешеход" и узнал пару причин нарушения ПДД
Пропавшую в Тверской области девочку нашли в Твери: Пропавшую в Конаковском районе Тверской области девочку нашли в Твери. О завершении поисков 8 августа сообщили в УМВД России по Тверской области. 16-летняя Софья Маркова ушла из дома 6 августа. К счастью, подростка удалось найти. Пропавшую обнаружили в Твери сотрудники Редкинского отдела полиции. Здоровью девочки ничего не угрожает. Ее передали законному представителю. Нвпомним, что ранее
08 августа 2022 в 23:05

Пропавшую в Тверской области девочку нашли в Твери

Пропавшую в Конаковском районе Тверской области девочку нашли в Твери. О завершении поисков 8 августа сообщили в УМВД России по Тверской области. 16-летняя Софья Маркова ушла из дома 6 августа. К счастью, подростка удалось найти. Пропавшую обнаружили в Твери сотрудники Редкинского отдела полиции. Здоровью девочки ничего не угрожает. Ее передали законному представителю
В Тверской области раскрыта кража велосипеда стоимостью 50 тысяч рублей: Угонщик продал велосипед через интернет.
07 августа 2022 в 19:30

В Тверской области раскрыта кража велосипеда стоимостью 50 тысяч рублей

Угонщик продал велосипед через интернет